Консультационные услуги:

• по оказанию помощи собственникам сделать правильный выбор при принятии решений о капитальном ремонте дома, соблюдая законодательство;
• целевого использования средств на специальном счете;
• по соответствию состава работ рекомендациям приказа министерства ЖКХ и Э НСО от 10.02.2016 №13 «Об утверждении методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта»;
• по организации и проведению общего собрания собственников по принятию решения о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме или о переносе срока проведения капитального ремонта;
• по организации капитального ремонта (необходимость изготовления проектно-сметной документации; как правильно выбрать подрядную организацию; о необходимости строительного контроля за ходом работ по капитальному ремонту и т.п.).

Оформление документов, необходимых для проведения капитального ремонта:

• протокол общего собрания собственников помещений о принятии решения о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме;
• приложения к протоколу общего собрания собственников помещений о принятии решения о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме;
• договор на выполнение проектно–сметных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
• акт приемки выполненных работ по изготовлению проектно–сметной документации по капитальному ремонту многоквартирного дома;
• договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома;
• оформление актов о приемке выполненных работ формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3;
• договор оказания услуг строительного контроля за ходом работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
• акт приемки оказанных услуг по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме;
• подготовка поручений на оформление платежных документов для списания средств со специального счета для возможности уплаты авансовых платежей и выполненных работ и услуг по капитальному ремонту.

Для переноса срока капитального ремонта:

• помощь в оформлении протокола общего собрания собственников помещений о переносе срока проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, запланированного региональной программой на текущий год, на более поздний срок и необходимых приложений к нему (для собственников, владельцем специального счета которых является ТСЖ, ЖК, ЖСК, не успевших накопить необходимое количество средств для выполнения капитального ремонта, при отсутствии необходимости проведения этого капитального ремонта и для сохранения формирования фонда на специальном счете);
• помощь в оформлении документов, необходимых собственникам для переноса срока капитального ремонта с более позднего срока, запланированного региональной программой капитального ремонта, на текущий год (протокола общего собрания собственников помещений, в том числе подготовка экспертного заключения о техническом состоянии конструктивов или внутридомовых инженерных сетей).

Подготовка документов, необходимых для получения государственной поддержки:

Государственная поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах – безвозмездное и безвозвратное предоставление средств областного бюджета Новосибирской области в форме субсидий, объем которых определяется в областном бюджете Новосибирской области на очередной финансовый год, на условиях софинансирования целевых расходов по капитальному ремонту (государственная поддержка).

Государственная поддержка предоставляется в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 15.05.2014 №201-п «Об утверждении Порядка принятия решения о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, условиях, порядке её предоставления и методик её расчета».

Консультирование и помощь в подготовке пакета документов для получения государственной поддержки:

• оформление заявления на получение государственной поддержки;
• оформление протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о проведении капитального ремонта в текущем году.

Подбор подрядных организаций:

Многие подрядные организации, которые сотрудничают с "К СОДРУЖЕСТВО", имеют аккредитацию и положительно зарекомендовали себя на рынке капитального ремонта многоквартирных домов города Новосибирска и его области. Мы можем предложить услуги подрядных организаций:

• для изготовления проектно-сметной документации;
• для выполнения строительно-монтажных работ;
• для осуществления функций строительного контроля;
• для проведения экспертизы на достоверность сметной документации;
• для экспертного заключения о техническом состоянии конструктивов или внутридомовых инженерных сетей;
• для проведения технической инвентаризации многоквартирного дома после проведения капитального ремонта на нем.

Расчет предельной стоимости:

• помощь в расчете предельной стоимости на капитальный ремонт общего имущества по видам работ согласно постановлению Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 №261-п «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме»;
• помощь в определении необходимого объема работ исходя из расчета предельной стоимости на капитальный ремонт по видам.

Взаимодействие с управляющими организациями, ТСЖ, ЖК, ЖСК с целью актуализации региональной программы и уведомление надзорных органов:

• предоставление копий документов в управляющую организацию (договор подряда, акты выполненных работ, платежных документов) после завершения капитального ремонта многоквартирного дома для актуализации региональной программы капитального ремонта в соответствии со ст.9 и 10 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 №360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области»;
• запрос у управляющей компании акта осмотра многоквартирного дома;
• запрос копии технического паспорта многоквартирного дома для изготовления проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта;
• уведомление Государственной жилищной инспекции Новосибирской области о проведенном капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома.

Техническая инвентаризация:

• подбор специализированной организации, осуществляющей услуги технической инвентаризации многоквартирных домов после проведения капитального ремонта в многоквартирном доме;
• подготовка пакета документов для направления в специализированную организацию, осуществляющую услуги технической инвентаризации многоквартирных домов после проведения капитального ремонта в многоквартирном доме;
• подготовка и оформление пакета документов для оплаты со специального счета за оказанные услуги по технической инвентаризации.